به نقل از «پول نیوز»

عزم جدی بیمه دانا برای مدیریت ریسک ساختمان‌های نامطمئن

تاریخ انتشار: ۸ مهر ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۷۸۹۵۸۹

ساخت و ساز‌های غیر اصولی و عیوب پنهان ساختمان موجب شد تا بیمه دانا برای مدیریت ساختمان‌های نامطمئن عزم جدی داشته باشد.

با افزایش روز افزون تورم در تمامی بخشها، زندگی مردم با چالش جدی رو به رو شده است. در تورم سرسام آور کنونی، قیمت‌ها به اندازه‌ای بالا رفته که در صورت از بین رفتن هر کدام از سرمایه‌های یک خانواده، امکان جایگزین کردن آن بسادگی امکان پذیر نیست.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

از سوی دیگر حقوق بگیران دریافتی‌های مناسبی با قیمت‌ها داشتند، اما در سال‌های اخیر فریز کردن حقوق به وسیله دولت از یک سو و افزایش بی رویه قیمت‌ها از سوی دیگر باعث شده تا خرید هر کالایی برای حقوق بگیران بسیار سخت باشد.

رویای خانه دار شدن

یکی از مواردی که بسیار اهمیت دارد، خانه است. آمار‌ها حکایت از آن دارد که بخش قابل توجهی از جامعه، مستاجر هستند که البته بخش قابل توجهی ازاین مستاجران هرگز به فکر خانه دار شدن نیز نمی‌افتند، زیرا افزایش قیمت خانه از یک سو و کمبود درآمد از سوی دیگر، خانه دار شدن را برای مستاجران به رویا تشبیه کرده است.

ویرانی در انتظار‌ها خانه ها

اما عده بسیاری از جامعه، خانه دارند و نگرانی بابت اجاره نشینی ندارند که البته از زاویه‌های دیگری نگرانی وجود دارد. ترک خوردن، ویران شدن و... نشان می‌دهد که اطمینانی به ساخت و ساز‌های جدید در کشور وجود ندارد. از سوی دیگر بافت فرسوده نیز نگرانی‌های خاص خودش را دارد و برای درک این موضوع کافی است به اظهارات معاون وزیر راه و شهرسازی توجه کنیم که اعلام کرده حتی یک زلزله کوچک هم می‌تواند منجر به خرابی بیش از دو میلیون و ۷۰۰ هزار سکونتگاه شود.

ساخت و ساز‌های غیر قانونی

یکی از جدی‌ترین چالش‌هایی که ساخت و ساز کشور را تهدید می‌کند، ساخت و ساز‌های غیر اصولی است و تخلفاتی مثل تغییر کاربری یا اضافه بنا را رقم زده است. از سوی دیگر انتظار می‌رود دستگاه‌های نظارتی همچون کمیسیون ماده ۵ و کمیسیون ماده ۱۰۰ با این تخلفات برخورد و دستور به تخریب اضافه بنا بدهد، اما شاهد هستیم که همین کمیسیون‌ها مجوز‌های زیادی به ساخت و ساز‌های غیراصولی و حتی خلاف می‌دهد و با تعیین جریمه، چشم بروی تخلفات می‌بندد.

 

بیشتر بخوانید:

بیمه دانا و سازمان نظام مهندسی ساختمان استان مازندران تفاهم‌نامه بیمه‌ای امضاء كردند

درآمد شهرداری از جریمه

بحث دیگر درآمد‌های شهرداری است که سعی می‌کند از هر منبعی تامین کند. شهرداری‌ها درآمد قابل توجهی دارند، اما بدلیل هزینه‌های بسیاری که دارند، ناچار می‌شوند از هر درآمدی استقبال کنند. واقعیت نگران کننده این است که شهرداری ها، درآمد اصلی خود را از دریافت جریمه تخلفات ساختمانی به دست می‌آورند و نه تنها کمیسیون ماده ۵ کاری از پیش نمی‌برد بلکه در برخی مواقع، همگام با متخلفان عمل می‌کند. نتیجه بی توجهی به نظارت در ساخت و ساز باعث می‌شود که در صورت بروز یک حادثه همچون زلزله، ساختمان‌های مسکن مهر فرو بریزد یا زلزله جدی تر، سرنوشتی شبیه به سرنوشت ترکیه را برای بخشی از کشورمان رقم بزند.

دلایل تخلفات ساختمانی

از آنجا که برای جلوگیری از تخلف، لازم است ریشه آن بررسی و اعلام شود، مرکز پژوهش‌های مجلس نتیجه بررسی خود را منتشر و اعلام کرده اصلی‌ترین دلیل بروز تخلفات ساختمانی، سود اقتصادی است. شهرداری‌ها نیز از محل جریمه تخلفات ساختمانی درآمد خود را به دست می‌آورند. سازندگان نیز سود‌های خوبی از تخلفات مزبور می‌برند. در نتیجه هم به نفع شهرداری و هم به نفع سازندگان متخلف است.

توجه به کیفیت و مقاومت

در حال حاضر قسمت عمده‌ای از دارایی‌های بخش دولتی و خصوصی در پروژه‌های ساختمانی سرمایه گذاری می‌گردد. روند رو به رشد ساخت و ساز در سال‌های اخیر مستلزم توجه به نوع و سطح کیفیت ساختمان‌ها و نیز مقاوم کردن آن‌ها در مقابل خسارت‌های فیزیکی ناشی از طراحی نادرست، ساخت معیوب به کارگیری مواد مصالح معیوب و خطرات تبعی مرتبط است.

پوشش بیمه‌ای برای پایان کار

هنگامی که شهرداری مراحل ساخت یک ساختمان را تایید و پایان کار صادر می‌کند، یعنی آن ساختمان نباید هیچ گونه مشکلی داشته باشد، اما واقعیت چیز دیگری است. امروزه بسیاری از ساختمان‌ها پس از صدور پایان کار، با چالش جدی رو به رو می‌شوند و حتی بار‌ها شاهد ریزش ساختمان پس از صدور پایان کار بدلیل مصالح نامناسب یا ساخت و ساز غیر اصولی بوده ایم. همین امر باعث شده تا نیاز به بیمه بیش از پیش احساس شود. در این زمینه شرکت بیمه دانا با ارائه پوشش بیمه ای، سازه‌های یاد شده را از تاریخ صدور گواهی پایان کار کلی ساختمان به مدت ده سال تحت پوشش قرار می‌دهد. عیوب پنهان عبارت است از هر گونه نقص در سازه‌های اصلی ساختمان که در زمان صدور گواهی پایان کار و گواهی تایید بررسی فنی آشکار نشده باشد.

منبع: پول نیوز

کلیدواژه: بیمه دانا کمیسیون ماده 100 شهرداری زلزله مستاجر ساخت و ساز های غیر تخلفات ساختمانی سوی دیگر ساختمان ها بیمه دانا پایان کار

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.poolnews.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «پول نیوز» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۷۸۹۵۸۹ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

کاربرد انواع سنگ های مختلف

نواع سنگ‌ها بسیار گسترده هستند و هر یک ویژگی‌ها و کاربردهای خاص خود را دارند. در ادامه با انواع سنگ ها و کاربردشان بیشتر آشنا میشویم. یکی از کاربرد های سنگ ها استفاده در نمای ساختمان هاست که میتوان به سنگ چینی در نما اشاره کرد.

انواع سنگ‌ها بسیار گسترده هستند و هر یک ویژگی‌ها و کاربردهای خاص خود را دارند. در ادامه با انواع سنگ ها و کاربردشان بیشتر آشنا میشویم. یکی از کاربرد های سنگ ها استفاده در نمای ساختمان هاست که میتوان به سنگ چینی در نما اشاره کرد. این نوع سنگ معمولاً به صورت تکه‌های بزرگی برش خورده و بر روی نماهای ساختمانی نصب می‌شود. سنگ چینی نما به دلیل زیبایی، مقاومت و استحکام یکی از محبوب‌ ترین نوع سنگ برای نمای ساختمانی است.

سنگ چینی الیگودرز

سنگ چینی

یک نوع سنگ رسوبی وجود دارد به نام سنگ چینی که از مواد معدنی مختلفی مانند کلسیت، دولومیت، سیلیس، و گوگرد تشکیل شده است. این سنگ به دلیل ویژگی‌های خاص خود، از جمله مقاومت در برابر سایش، جذب آب کم، و مقاومت در برابر تغییرات دما، کاربرد های مختلفی دارد.به طور کلی سنگ های چینی متفاوت هستند و به چند دسته تقسیم میشوند.

از جمله شناخته شده ترین سنگ ها می توان سنگ چینی الیگودرز را نام برد. دارای طرح و الگوهای زیبا و خاصی است که زیبایی خاصی به ساختمان‌ها میدهد و همچنین از آن برای دیوارها و سازه های ساختمانی و سنگ پله الیگودرز از آن استفاده میشود.سنگ چینی یکی از سنگ‌های معدنی است که به دلیل ویژگی‌های فیزیکی و شیمیایی‌اش، در صنایع مختلف به کار می‌رود.

سنگ گرانیت

گرانیت یک سنگ متامورفیک است که از ترکیب مواد معدنی مانند کوارتز، فلدسپات، و میکا تشکیل شده است. همچنین به دلیل سختی، مقاومت و ظاهر زیبایش معمولاً برای مصارف ساختمانی استفاده می‌شود..

گرانیت به عنوان سنگ ساختمانی بسیار محبوب است. از آن برای ساخت کانترتاپ‌ها، سطوح کابینت، کفپوش‌ها، پله‌ها، دیوارهای خارجی و داخلی و حتی در صنعت زیورآلات از آن استفاده می‌شود..

سنگ چینی

سنگ مرمر

مرمر یک سنگ زینتی و لوکس است که از تجمع کربنات کلسیم در شرایط فشار و دمای بالا در زمین ایجاد می‌شود. این سنگ به دلیل زیبایی، الگوی منحصر به فرد، و درخشندگی‌اش معمولاً در ساختمان‌های مذهبی و انواع زینت‌سازی‌ها استفاده می‌شود.

سنگ مرمر به عنوان یک سنگ زینتی بسیار ارزشمند مورد استفاده قرار می‌گیرد. از آن برای ساخت کفپوش‌ها، دیوارهای مزین، آثار هنری، مجسمه‌ها، و حتی در ساختمان‌های مذهبی استفاده می‌شود.

رنگ سنگ ساختمانی

رنگ هر سنگ نشان از جنس و درجه بندی آن است. به این معنا که سنگ مرمریت، گرانیت، تراورتن، چینی و مرمر هر یک با توجه به جنس و ماهیتشان دارای رنگ و بافت متفاوتی با دیگری هستند. سنگ طبیعی یا سنگ های ساختمانی دارای رنگ بندی بسیار متنوعی هست.سنگ ها براسا رنگ به دو دسته کلی رنگ روشن و رنگ تیره دسته بندی می شوند. به طور مثال سنگ چینی سفید جز دسته رنگ های روشن محسوب می شود و دارای کاربرد های مختلفی است که از آن در صنعت ساختمانی وهمچنین دردکوراسیون های داخلی وخارجی از آن استفاده می­گردد.

سنگ چینی سفید

سنگ آهک

آهک یک سنگ رسوبی است که از تجمع کربنات کلسیم در شرایطی که کربن دی‌اکسید موجود باشد، تشکیل می‌شود. این سنگ به دلیل قابلیت‌های ساختمانی و شیمیایی‌اش در صنایع مختلف استفاده می‌شود.

سنگ آهک برای تولید فولاد،سیمان،گچ،کاشی،سرامیک و همچنین از آن برای ساخت بلوک های ساختمانی و دیوار ها از آن استفاده میشود.

سنگ شیست

شیست یک سنگ رسوبی است که از تجمع مواد رسوبی و فشار و گرمای زمین در مدت زمان طولانی شکل میگیرد. این سنگ به دلیل زیبایی معمولا در معماری سنتی به کار میرود.

این سنگ به عنوان پوشش برای دیوارها، سنگفرش‌ها، کفپوش‌ها و همچنین در برخی موارد مانند ساختمان‌های سنتی و معماری سنتی از آن استفاده می‌شود.

سنگ آهن

سنگ‌آهن یک سنگ رسوبی است که از تجمع اکسیدهای آهن در زمین به‌وسیله فرآیند طبیعی یا انسانی تشکیل شده است. این سنگ به دلیل دارا بودن آهن معدنی، برای تولید فولاد بسیار مهم است.

این نوع سنگ برای تولید فلزات آهن و فولاد و همچنین در برخی موارد به عنوان دکوراسیون از آن استفاده می‌شود.

سنگ چین الیگودرز

سنگ آندزیت

جنس سنگ های آندزیت آتشقشانی است که از پخته شدن مذابه‌ های مخلوط سیلیسی و آلومینیمی در دمای بالا کره زمین به وجود می‌آید. سنگ آندزیت دارای استحکام بالایی است و از آن در ساخت وسازهایی که نیاز به مقاومت بالا دارند مناسب است.

سنگ آندزیت به دلیل مقاومت و سختی بالا، برای ساخت کانترتاپ‌ها، سطوح کابینت، کفپوش‌ها، پله‌ها و دیوارها از آن استفاده می‌شود وهمچنین به دلیل مقاومت در برابر سایش، سنگ آندزیت برای ساخت کفپوش‌ها در مکان‌های با تردد بالا مناسب بسیار است.

سنگ دیوریت

دیوریت، یک سنگ پلوتونیک است که در عمق زمین شکل گرفته است و از دسته سنگ‌های آتشفشانی به شمار می‌رود. این سنگ از گرانیت متمایز می‌شود که در آن مقدار فلدسپات پتاسیمی بیشتر از فلدسپات پلاژیوکلاز است. به همین دلیل، دیوریت دارای رنگ تیره‌تری نسبت به گرانیت است. از این سنگ معمولا در ساختمان ها و ستون های زینتی مورد استفاده قرار میگیرد.

نام نویسنده: برچسب ها: رپورتاژ ، آگهی ، سنگ آهن لینک کوتاه خبر: bzna.ir/000T9d